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El Supremo aclara: las terrazas de los bares en la calle no pagarán el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales

Ene 21, 2025 | Fiscal

En una reciente sentencia del Tribunal Supremo, ha aclarado que los bares y restaurantes que ocupan espacio público para instalar sus terrazas no están obligados a pagar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). ¿Qué significa esto? Vamos a desgranar esta noticia con un enfoque cercano para entender qué supone para los negocios hosteleros.

ITP Impuesto de Transmisiones patrimoniales en terrazas de bares y restaurantes

¿Qué dice la sentencia del Supremo?

El Tribunal Supremo ha zanjado una cuestión que hasta ahora no estaba del todo clara: ¿debe un bar pagar el ITP por el uso del espacio público que ocupa su terraza? Según la sentencia, la respuesta es no. Esto se debe a que este tipo de concesiones o autorizaciones administrativas no se consideran transmisiones patrimoniales onerosas.

Es decir, cuando un ayuntamiento concede a un bar el derecho a ocupar parte de la vía pública para montar mesas y sillas, esa autorización no tiene naturaleza jurídica suficiente como para encajar en el hecho imponible del ITP. Por tanto, no es legal que se exija este impuesto por ese concepto.

¿Por qué es relevante esta decisión?

En términos prácticos, esta decisión del Supremo puede suponer un alivio para muchos bares y restaurantes que, en plena recuperación tras la pandemia, no pueden permitirse asumir cargas económicas adicionales. La hostelería es uno de los sectores más castigados en los últimos años, y cualquier interpretación normativa que alivie su situación se recibe como un soplo de aire fresco.

Además, esta sentencia es importante porque aclara una cuestión que había sido objeto de debate. Algunas comunidades autónomas habían comenzado a reclamar este impuesto a los hosteleros, generando incertidumbre en el sector. Con este pronunciamiento, se fija una doctrina clara.

¿Qué es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)?

Este impuesto grava, entre otras cosas, las transmisiones de bienes entre particulares, las operaciones societarias y ciertos actos jurídicos documentados. Lo gestiona cada comunidad autónoma, lo que ha dado lugar a interpretaciones distintas según el territorio.

La cuestión que abordó el Supremo es si la autorización administrativa para ocupar la vía pública podía considerarse una «transmisión patrimonial onerosa». Y la respuesta, como hemos visto, es negativa. La razón principal es que esta autorización no otorga un derecho real ni supone un cambio de propiedad, sino que se trata de una cesión temporal de uso, sujeta a otras normativas y tasas locales.

Implicaciones prácticas para bares y restaurantes

Con esta sentencia, los bares y restaurantes pueden respirar un poco más tranquilos. Ya bastante complicada es la gestión diaria de sus negocios, con impuestos como el IVA, el IAE, las tasas municipales, los costes laborales y los gastos generales, como para añadir otro impuesto que, a todas luces, no procedía.

Ahora bien, es importante destacar que esta sentencia no significa que los hosteleros estén exentos de pagar por ocupar la vía pública. Lo que no pagarán es el ITP, pero siguen estando obligados a abonar las tasas municipales correspondientes que cada ayuntamiento fija por el uso del espacio público. Estas tasas son una fuente de ingresos importante para los consistorios, y su regulación corresponde a las ordenanzas locales.

¿Qué deben hacer los hosteleros a partir de ahora?

  1. Revisar si han pagado el ITP anteriormente: Si algún negocio hostelero ha abonado este impuesto en el pasado, puede plantearse solicitar la devolución de ingresos indebidos.
  2. Estar atentos a las tasas municipales: Aunque el ITP no sea aplicable, las tasas locales sí lo son, y los hosteleros deben asegurarse de cumplir con ellas para evitar problemas con los ayuntamientos.

Un fallo en línea con la realidad del sector

El fallo del Supremo sobre el ITP y las terrazas en la calle es una buena noticia para la hostelería española, un sector que sigue luchando por salir adelante en un momento económico complejo. Aunque no elimina las tasas municipales, sí reduce la carga fiscal global y, lo que es más importante, aporta claridad y seguridad jurídica.

Como siempre, el consejo es claro: si tienes dudas sobre cómo te afecta esta sentencia o sobre tu situación fiscal, busca el apoyo de un asesor especializado. Estar bien asesorado es la clave para gestionar tu negocio con éxito y tranquilidad.

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